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Ampliaciones y remodelaciones
Tu seguridad es nuestra prioridad
Las ampliaciones y remodelaciones son una necesidad recurrente para familias y empresas que ya cuentan con una edificación construida. El objetivo de este tipo de proyectos es adecuar tu edificación a tus necesidades actuales.
En Preserva Ingeniería y Construcción estamos capacitados para diseñar y ejecutar tu proyecto con los más altos estándares de seguridad, por eso te brindamos la mejor consultoría técnica incluso antes de la construcción.
No son iguales a edificaciones 100% nuevas
Los proyectos de ampliación y remodelación son mucho más complejos que proyectos de edificación 100% nuevos (edificios que aún no están construidos), ya que es necesario adecuarse a la concepción estructural de la edificación ya existente. Esto quiere decir que podrían existir elementos como columnas, muros y vigas de los cuales será muy difícil prescindir. Mientras más importante sea un elemento, más complicado será demolerlo e intercambiarlo por otro que vaya acorde al proyecto de remodelación.
Además, obtener un presupuesto para una ampliación o remodelación tarda un poco más que, por ejemplo, cotizar la elaboración de planos de una vivienda nueva. En estos últimos, usualmente se cotiza un precio fijo multiplicado por el área construida total. Mientras que, para los proyectos de ampliación y remodelación, es necesario realizar un recuento de todas las actividades que serán necesarias, determinar la cantidad de material necesario y la duración estimada de la intervención. Por esto, es necesario la visita de un ingeniero especialista a su edificación para que realice un levantamiento de su vivienda y pueda tener una idea más clara del proyecto para elaborar una cotización.
Evaluaciones estructurales
Los proyectos de ampliación y remodelación cambian la estructura existente. Más precisamente, modifican el peso y la rigidez de la edificación. Este aumento del peso podría producir que los elementos existentes ya no sean capaces de soportar el peso del edificio, produciéndose deformaciones excesivas, fisuras de más de 0.5mm o asentamientos en columnas y muros.
Además, las fuerzas de gravedad no son el único factor a considerar al diseñar una ampliación o remodelación. Las fuerzas sísmicas son también importantes y deben tomarse en consideración durante el diseño. Eliminar muros y columnas podría debilitar en exceso a una estructura y frecuentemente deben ser reemplazadas por elementos nuevos a fin de garantizar la seguridad ante la ocurrencia de terremotos.
Una evaluación estructural de su edificación nos ayudará a determinar cuales son los elementos que pueden ser demolidos sin necesidad de reemplazo, los que deben ser reemplazados luego de la demolición y cuales son los nuevos elementos que se deben construir para que el producto final sea una edificación segura y de calidad.
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¿Qué procedimientos podemos realizar?
Nuestros planes de intervención para lograr tu proyecto de ampliación y remodelación podrían incluir:
Demolición de muros separadores de ambientes
Construcción de nuevas columnas, muros, vigas y cimentaciones
Apertura y cerrado de ventanas y puertas
Construcción de muros separadores
Expansión del área techada
Planos de ampliación y remodelación
Verificación de la seguridad estructural del estado final de la vivienda
¿Cuál es el procedimiento para ampliar y/o remodelar mi vivienda con Preserva Ingeniería y Construcción?
En esta sección te mostramos el procedimiento ordenado y resumido de como te brindamos el servicio de ampliación y remodelación
Cotización del proyecto
En esta etapa es necesario que coordinemos una visita a tu edificación. De esta manera, podremos realizar un levantamiento de tu edificación, obtener una idea más clara del proyecto e idear un plan preliminar de intervención que nos ayudará a elaborar una cotización de tu proyecto. Durante esta visita, nos comunicarás cuales son tus ideas para tu proyecto de ampliación y remodelación. Algunos ejemplos son:
Ampliar habitaciones
Aumentar número de pisos
Aumentar el área mediante voladizos
Demoler muros separadores de ambientes
Techar patios o garages y conectarlos con la edificación principal
Esta es una etapa preliminar y no tiene costo alguno, ten en cuenta que nos demorará hasta 3 días entregarte la cotización.
Firma del contrato y pago del adelanto
Si nuestra cotización está dentro de tu presupuesto y quieres contratar nuestros servicios, procederemos con lo siguiente:
Firma del contrato
Pago del adelanto (50%)
Diseño del proyecto
En esta etapa elaboraremos los planos de construcción de tu proyecto, los cuales podrían incluir o no planos de arquitectura e instalaciones. Esto dependerá de la envergadura de tu proyecto.
Ejecución del proyecto
En esta etapa te ofrecemos la posibilidad de elegir si serás tú o nosotros quien gestione los materiales . En cualquiera de los dos casos, los materiales deberán ser almacenados en tu propiedad. Luego, nuestro personal empezará a ejecutar tu proyecto de acuerdo a los planos de construcción que elaboramos en la fase de diseño.
Las ampliaciones y remodelaciones son proyectos complejos debido a la necesidad de conectar las nuevas construcciones con la estructura existente. Por este motivo, durante la ejecución de tu proyecto contarás con la supervisión de un ingeniero civil experimentado que garantizará la calidad de la construcción.
Finalización del servicio
Una vez terminadas todas las obras, te entregaremos los planos de construcción elaborados. Posteriormente, procedemos con la finalización del servicio:
Pago del saldo adeudado
Firma de conformidad
Recibe una cotización GRATIS
Llena este formulario y te responderemos con una cotización para la evaluación de tu vivienda. No tardaremos más de 24 horas en responder, así que revisa tu bandeja de entrada.
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